Mietverwaltung

  • Erstellung der jährlichen Nebenkosten- und Heizkostenabrechnungen
  • Mietinkasso einschließlich Mahnbearbeitung
  • Neuvermietung nach Bonitätskontrolle
  • Abnahme und Übergabe der Wohnungen und Gewerberäume an Mieter (mit Protokoll)
  • Abschluss der erforderlichen Mietverträge
  • Verwaltung der Mietkautionen
  • Durchführung von Mieterhöhungen nach den gesetzlichen Bestimmungen
  • Buchführung im Rahmen der Mietverwaltung
  • Kontoführung der Mietkonten
  • Überwachung der Einhaltung der Hausordnung
  • Beauftragung von Handwerkern
  • Rechnungskontrolle und -anweisung
  • Erstellung eines Zustandsberichtes mit Empfehlung für Erhaltungsarbeiten
  • Anstellen von Personal wie z.B. Hausmeister, Gärtner oder Putzfrau sowie deren Überwachung und Abrechnung
  • Bearbeitung des anfallendes Schriftverkehrs
  • Einleitung von Sofortmaßnahmen in Notfällen
  • Durchführung von Ausschreibungen und Vergabe der Reparaturen
  • Veranlassung notwendiger Instandhaltungs- und Wartungsarbeiten
  • Beratung und Begleitung von Modernisierungs- und Energieeinsparmaßnahmen

Ich erstelle Betriebskostenabrechnungen auch weit über die Grenzen von Dortmund hinaus, bitte sprechen Sie mich an, gerne verfasse ich Ihnen ein Angebot.

Die Höhe der Verwaltergebühr wird bestimmt durch den Umfang der individuellen Leistungszusammenstellung.

Bitte sprechen Sie mich an, ich mache Ihnen gerne ein Angebot.

Telefon: 02 31–53 22 40 11 * info[at]immodev.remove-this.de